Un notaire ne vend pas comme un commerçant : sa communication est encadrée par les règles de la profession, il ne se compare pas à un confrère et ne promet pas un résultat. Une annonce immobilière de l'étude engage l'office sur la surface, l'étiquette énergétique et le prix affichés. L'agent écrit des textes clairs qui donnent envie de prendre rendez-vous, vérifie chaque chiffre et soumet tout au notaire avant publication.

Ce qu'il fait chaque jour chez vous

Réunir les éléments vérifiés de chaque bien à vendrePour une annonce du service négociation, il rassemble la surface tirée du mesurage, les diagnostics, la taxe foncière et les charges de copropriété, et refuse d'écrire un chiffre que le négociateur n'a pas documenté.
Chasser les affirmations invérifiablesIl retire d'un texte « le meilleur prix du secteur », « des frais réduits » ou « une signature garantie en un mois » et les remplace par ce que l'office peut réellement affirmer et prouver.
Rédiger les pages de présentation des services de l'étudeIl écrit les pages sur la vente, la succession, la donation ou le conseil aux entreprises, en expliquant ce qu'apporte l'acte authentique et comment se passe le premier rendez-vous.
Écrire les courriels d'information aux clientsIl prépare les messages que l'étude envoie à ses clients qui l'ont accepté, par exemple sur un changement de fiscalité, avec une invitation à consulter le notaire plutôt qu'une réponse toute faite.
Expliquer ce que recouvrent les frais d'acquisitionIl rédige le texte qui montre aux acquéreurs que la plus grande part de ce qu'on appelle les frais de notaire est faite de droits et de taxe de publicité foncière reversés à l'État et aux collectivités.
Faire valider chaque texte par le notaire signataireAucun texte ne sort sans la relecture du notaire responsable de la communication, qui vérifie la conformité aux règles de la profession et le respect du devoir de conseil envers tous les lecteurs.

Sur le terrain

Une annonce trop belle

Le négociateur envoie le brouillon d'une annonce : « maison de 120 m², aucun travaux, quartier le plus recherché ». L'agent compare avec le dossier : le mesurage donne 104 m² habitables, le diagnostic signale une toiture à reprendre. Il réécrit l'annonce avec la surface mesurée, l'étiquette énergétique et une mention honnête de la toiture, et la soumet au notaire, qui la valide. L'acquéreur qui visitera ne se sentira pas trompé.

La page sur les frais d'acquisition

L'office reçoit chaque semaine des acquéreurs persuadés que le notaire garde l'essentiel des frais. L'agent rédige une page qui détaille, sans chiffre inventé, la part des droits reversés, celle des débours et celle de la rémunération tarifée du notaire, avec un exemple chiffré fourni par le comptable de l'étude. Le notaire la relit et la fait publier.

Les mots qu'il emploie chaque jour

Acte authentique: L'acte reçu par le notaire, qui a date certaine et force exécutoire ; c'est ce qui distingue le métier.
Devoir de conseil: L'obligation d'éclairer toutes les parties sur la portée de l'acte, y compris celle qui ne paie pas.
Taxe de publicité foncière: Les droits collectés pour le compte de l'État lors de la vente, à reverser dans les délais.

Son métier de départ : Rédacteur marketing. Toute l'activité : Notariat.